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Projektdaten
Anzahl Wohneinheiten: 25 Wohnungen
Grundstücksgröße: 2.310 m²
Bebaute Fläche: 924 m²
Nutzfläche Wohnen: 1.832 m²
Auftraggeber
Schönere Zukunft
Team
Architektur: goya
Fotos: goya
PROJEKTBESCHREIBUNG
Konzept | Freiraum
Korneuburg ist eine Gemeinde mit 13.000 Einwohnern und liegt im Norden Wiens direkt am Donauufer. Die Mischung aus der unmittelbaren Nähe zur Großstadt sowie dem ländlichen Charakter einer Gemeinde wird in Korneuburg erkennbar, was zu einem deutlichen Zuzug von Jungfamilien führt. Um dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken wurde die innerstädtische Verdichtung in der Donaustraße Ecke Sportplatzstraße mit seinen zwei darauf befindlichen Bestandsgebäuden angedacht. Ziel war es von den beiden Bestandsgebäuden so viel wie möglich zu erhalten, sie neu zu strukturieren und das gesamte Grundstück mit 25 Wohneinheiten zu bespielen. Topografisch gesehen weist das Grundstück eine durchgehend ebene Fläche auf, welche im Zuge des Entwurfes auf Grund des sehr hoch gelegenen Hochwasserspiegels um 60 cm erhöht wurde. Das neue Areal wird mittels Rampen und Stiegen mit dem Umgebungsniveau verbunden.
Das direkt an der Donaustraße liegende Haus 1 nutzt den baulichen Bestand des ehemaligen Gebäudes. Dieser wurde von der Kubatur zur Gänze übernommen, in der Länge erweitert sowie um ein Geschoß aufgestockt und mit elf Wohneinheiten finalisiert. An der Sportplatzstraße wurde dazu ein Neubau im 90° Winkel mit drei Geschoßen und 14 Wohneinheiten situiert. Insgesamt werden am Grundstück 25 Wohneinheiten mit den dazugehörigen Freiräumen (Balkone/Loggien/Terrassen/Eigengärten) geschaffen. Die beiden Häuser werden über einen Stiegenhauskern erschlossen und sind im Untergeschoß durch eine zusammenhängende Tiefgarage verbunden.
Verkehr | Funktionen
Die Zufahrt zu den beiden Bauteilen erfolgt über die Sportplatzstraße, die im Zuge der Einreichung verbreitert und mit Besucherparkplätzen bespielt wurde. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich ebenfalls an der Sportplatzstraße und verfügt über 38 PKW-Stellplätze für die BewohnerInnen der Wohnhausanlage. Kellerabteile und Technikräume sind ebenfalls im Kellergeschoß vorzufinden. Im Erdgeschoß sind Wohnungen mit Eigengärten, Kinderwagen-&, Fahrradabstellräume sowie der Müllraum verortet, während die beiden Obergeschoße ausschließlich mit Wohnungen und den dazugehörigen Freiflächen bespielt werden.
Konstruktion | Materialität
Bei der Konstruktion wurden Hochlochziegel mit außenliegendem Vollwärmeschutz eingesetzt. Auf Grund statischer Sicherheit des Bestandsgebäudes wurden Abschnitte aus Stahlbeton gefertigt. Auch die Freiräume, welche als vorgehängte Loggiaboxen ausgeführt wurden, sind aus Stahlbeton gefertigt und wurden von der neuen Decke abgespannt, um den Bestand zu entlasten. Das äußere Erscheinungsbild wird einheitlich in weiß gehalten, wie die Putzfassade, die weißen Fenster, Randabschlüsse sowie Absturzsicherungen deutlich zeigen. Eingangssituationen werden deutlich mit Stahlbeton-Vordächer gekennzeichnet und bieten Witterungsschutz beim Betreten und Verlassen des Wohnhauses.
Wärmeversorgung
Als Heizsystem wurde für die Wohnhausanlage Fernwärme eingesetzt, die im Kellergeschoß von Haus 1 direkt ans Fernwärmenetz angeschlossen ist. Jede Wohnung ist auch mit raumluftunabhängigen Kaminen ausgestattet.